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台北小資投資客
愛看房,也想要小錢賺大錢,沒大錢,所以買房要細算,投資要保本。
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Img 3635

很多人都說有個房,就像個啞巴兒子一樣,會每個月給你錢,我有個小房,地點還不錯,但是要讓這個啞巴兒子每個月給點錢,還真是辛苦啊。
我的這間房子就在台北市的大馬路旁,是有管理的電梯大樓,離捷運站走路只有五分鐘的,房子不大,約20坪,只有一大房一廳一衛,是20多年前買的預售屋,買的時候小孩還沒出生...





Hk apartment

買房,絕對是一件人生大事,但也絕不會是唯一的一件大事,人生,永遠不缺驚喜,但也偶而有意外,這才是人生不是嗎?
幾個月前,就在 Mobile01 上到了這篇 Mayday2668 寫的買房故事,我認爲這是一篇很棒很棒的買房要注意的參考,值得細讀,允許我做一個重點摘要與加註。

有人說,...





Rental return

本文是 2018 四月 20 日發
這兩天的報紙都登了一個新聞,“夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王”,裡面提到了台北市目前店面租金的投報率以通化商圈的 2.15% 最高,但是,如果讀者有注意最尾巴有小字,“投報率=年租金/售價(不包含屋況整修等相關其他費用。”

買房投資,如果不是...





%e8%9e%a2%e5%b9%95%e6%88%aa%e5%9c%96 2018 01 25 15.33.15

2018-1-25 :從開始來做個紀錄,我覺得現在還不到買點,隨然算低了,為什麼?
以台幣兌美元匯率來說,今天大概收 29.07,已經很低了,十年內最低是 28.575,這是十年線:

但是,美元指數並不低,這是十五年線:

當然,美元指數最低點是與 2008 金融海嘯有很大的關聯,...





%e8%9e%a2%e5%b9%95%e6%88%aa%e5%9c%96 2017 09 30 17.25.37

今天看網路報紙,看到好多「江翠Park」的廣告,廣告內容當然是這裡有多好,多方便,多有憯力,但是,真正吸引我的是:
增值資產,收租賺定存三倍!
這是網路找到的說法:

這兩則應該都是廣告,但是敢說有約三倍,那真的很有趣,以目前台幣定存約1.09%來算,也就是最少要有3%,這對中古屋...





Linko a9 2

 
本文就以在內湖跟101上班的來算算,住在林口A9附近,租買划算嗎?
台北車站到A9票價:

搭車時間:

那北車到機場捷運要走多久?

台北捷運通勤時間與費用:

 
所以,總結:

租屋是否划算?
剛查了一下591,林口A9附近的租屋價:

 
結論...