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愛看房,也想要小錢賺大錢,沒大錢,所以買房要細算,投資要保本。
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Rental return

本文是 2018 四月 20 日發
這兩天的報紙都登了一個新聞,“夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王”,裡面提到了台北市目前店面租金的投報率以通化商圈的 2.15% 最高,但是,如果讀者有注意最尾巴有小字,“投報率=年租金/售價(不包含屋況整修等相關其他費用。”

買房投資,如果不是...





%e8%9e%a2%e5%b9%95%e6%88%aa%e5%9c%96 2018 01 25 15.33.15

2018-1-25 :從開始來做個紀錄,我覺得現在還不到買點,隨然算低了,為什麼?
以台幣兌美元匯率來說,今天大概收 29.07,已經很低了,十年內最低是 28.575,這是十年線:

但是,美元指數並不低,這是十五年線:

當然,美元指數最低點是與 2008 金融海嘯有很大的關聯,...





%e8%9e%a2%e5%b9%95%e6%88%aa%e5%9c%96 2017 09 30 17.25.37

今天看網路報紙,看到好多「江翠Park」的廣告,廣告內容當然是這裡有多好,多方便,多有憯力,但是,真正吸引我的是:
增值資產,收租賺定存三倍!
這是網路找到的說法:

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愛山林建設開發副總徐永仁指出, 「交通便利與生活機能完善,房子本身就擁有保值性,尤其我們是水岸...





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本文就以在內湖跟101上班的來算算,住在林口A9附近,租買划算嗎?
台北車站到A9票價:

天天買:80x2=160, 假設每週搭五天,每月以三十天算,30-(8 四個週末)=22天,每月22x160=3520
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