2020 新冠病毒的記錄與觀察 8 - 大笑:看屋族出籠 中低價宅最熱門

台北小資投資客
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愛看房,也想要小錢賺大錢,沒大錢,所以買房要細算,投資要保本。
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2020/10/02
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4 mins read


今天是 2020 中秋假期的第二天,有一個大新聞,美國總統川普確診新冠肺炎:

川普確診新冠肺炎 感染科醫:拜登危險了 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站 — 美國總統川普在推特宣布,他與第一夫人梅蘭妮亞新冠肺炎確診,將立刻開始隔離與治療程序。感染科醫師認為,「拜登危險了」,前天...
聯合新聞網

如果另一位候選人拜登也確診,甚或是更壞的狀況發生,將對世界政治局勢有巨大的影響,對世界經濟也會是一個巨大的變數。

我在八月中,做了一個很大膽的建議,如果真有實際購屋需求,九月後再談,會是一個比較好的時機,因為新冠肺炎就好像一塊巨石,投如了世界經濟這盆不大的水中,自然波濤洶湧、波動很大,前一陣子,低總價跟預售的房市突然大起,但是,高總價跟台北市的房市卻很平靜,我的解讀是,收入不高但是卻有購屋需要的人,被突然的低利嚇到了,認為又會像以前一樣,房市會飆漲;有錢人卻不動,原因很簡單,因為沒有便宜可以撿。  只是,今天我竟然看到了這篇新聞:

看屋族出籠 中低價宅最熱門 | 房地產 — 中秋連假登場,房市在這波買氣攀升下,預售市場首日來客表現優於預期。代銷業者普遍表示,過去連假都有不少人選擇出國旅遊,但今...
房地產

什麼?!看屋族竟然在十月大出籠了,哎,我預估失準,真是丟臉啊,可是一看內文,我真的是快要笑死,沒想到一向平穩的聯合報系,竟然旗下的經濟日報也可以這樣用標題騙人,事實上是:預售成交量少了一半!所以,我也要用一樣的標題,來恥笑聯合報系!我擷取了一段內文:

海悅國際總經理王俊傑指出,由於今年中秋四天連假,客戶多返鄉過節,案場來人、成交較以往減少一半,其中又以新北市、桃園市最明顯。不過,從這次四天連假首日高速公路出現報復性旅遊的車潮來看,認為會有不少民眾提早回家,因此看好連假第三、四天案場來人、成交有機會攀升。

這海悅的總經理真是超級厲害,可以直接預測未來,今天才假期第二天,他就可以看好連假第三、四天的來客數與成交量,不過,代銷當然要吹牛,這無可厚非,只是經濟日報就很不應該了,怎麼能當騙子呢?兩位記者:黃阡阡,陳美玲,被報社改聘為工商記者了嗎?

新冠肺炎至今,我想「K」型復甦應該是已經確認了,上端是金融市場,頻創歷史新高,下端是實體經濟卻跌至歷史新低:

經濟復甦不只V型、U型 央行為何提出「K」型? | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報 — 美國聯準會為因應新冠肺炎疫情,祭出史無前例的大規模救市措施,進而導致資產規模急遽擴張至歷史新高,中央銀行分析,此舉雖有助...
經濟日報

世界上的央行再怎麼會印鈔,再怎麼拼命買債券,也不過就是幫助到有錢人跟金融業,全球實體經濟大跌,都跌到歷史新低了,美國第 2 季的 GDP 萎縮了 31.7%,是史上最慘跌幅,台灣只是剛好有些人做當紅的電腦跟晶片,總經看起來沒差,但是看看運輸及旅遊業,重傷啊。 房市,最終還是要給人住的,一堆人面臨失業,房市要只靠低利率大漲?難。

好吧,我認為:看來第四季也不是買房的時機,事實上,房價不跌,都不是時機,如果你真有需求,那就祝好運了。







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Published: 2020/10/02 - Updated: 2020/10/02
Total: 1080 words


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