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買車位的重點

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四十前,人比車兇;四十後:車比人兇...
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四十前,人比車兇;四十後:車比人兇...
2018/06/19
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車位一般可以分成四種,如果你能選,最好的選擇就是以下的優先順序

坡道平面:這種最好,唯一要注意的就是車位的大小與位置,很多停了後車門不能開,還有的太擠,可能會被別人的車門打到,坡道要越平直越好,也要夠寬,因為這種車位很貴,一定要能停跑車,坡道不能有高低起伏,絕不能打倒底盤,怎麼看?看有沒有跑車停就好,停超跑的要求就太高了,幾本上,除非是豪宅,應該都沒有坡平平面做得到,這也是豪宅的基本要求,停車位要能停超跑,雙門車還要能開門不打到。

機械平面:就是進出要開車坐電梯上下,最重要就是要注意機械升降機的長寬高重限制,很多是限高1.8米,車重限2000公斤,低於這限制就要小心了,一般來說,這升降機大家會願意維修,畢竟一壞了,大家都不能進出,所以會願意出錢管理,而且只有一台升降機要付錢,所以買這種的問題不算大,還有可能可以停超跑,算是還不錯的第二選擇,買停車位要注意就跟坡平平面一樣,車門能不能開,會不會被別人的車打到,是另一個重點。

坡道機械:會買這種的就一定是為了省錢,但是很多問題,基本上管理費一個月沒一千的要小心,機械一定要每個月都保養,升降機的長寬高重限制一定要細讀,機械位都有高度與重量的限制,很多限制是2000公斤與1.5米高度,低於這個就會很麻煩,就算是限重達2000公斤與高1.5米的,舊款的大七跟賓士S都很有可能還是會超重,休旅車就一定不能停,會超高,所以能停的車種會很有限制,我想,除了高房價的都會區,能避免就不要買這種,但是這種車位的價格一般會是坡平平面的 1/2~1/3,在台北市大安信義等區一個坡平平面要四五百萬的地方,這種還是很好的選擇,會買一兩百萬的坡平機械位的人,我想會很願意付管理費的,這種車位最重要的就是要有好管理,買的時候一定要買進出有警衛,升降機保險年年有更新,每個月有清楚的保養紀錄,停車位絕對要乾淨明亮,好管理是買這種車位的最重要考量!但不管如何,限重1500公斤以下的,千萬不要買,現在國產車都有超過1500公斤的了,這種以後再轉賣的機會也不高。

全機械:很多就叫停車塔,能不買就不要買這種,風險太大了,簡單來說,只要機器一有問題,就全部不能進出,這種的噪音與耗電量都很大,還有進出的時間也很長,我認爲這種車位沒有投資的價值,如果真的因為沒選擇或是要便宜,就用租的,一定會有人要租的,我想信停個幾次後,你就會對每次用車要等幾分鐘感到厭煩,真的等很久,如果大樓是配這種的,我建議全出租吧,不然光是電費保養分擔都是一個討厭的問題!

其他還要注意的就是:

  1. 車位有沒有管理很重要,髒亂的不要買,車子裡面蟲跑進來很煩的,很多車位是在地下三四層,新的環境上還好,久了,最底層很容易連續壁滲水,一有水,蚊蟲就來了,很討厭,這是要注意的,所以能避開底層也是好的。
  2. 車位距離自宅絕對不要超過走路五分鐘,相信我,如果停太遠,你會很不想去開車,真的就變成是買車來停,尤其是夏天熱冬天雨的台灣,絕不要看到一個又好又便宜的車位,隨然遠一點,但是想到不要再為了找車位煩時,就忍不住的把它買下來,想信我,走路五分鐘都算很遠了!

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標籤: 坡道平面車位 x 1 機械平面車位 x 1 坡道機械車位 x 1 全機械車位 x 1 車位優缺點 x 1 車位購買 x 1 車位購買指南 x 1

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